“降息”，15個基點！5年(nián)期LPR下調至4.45%
2022.05.20
今天，中國(guó)人(rén)民(mín)銀行授權全國(guó)銀行間同業拆借中心公布了最新一期貸款市場報價利率（LPR）。1年(nián)期貸款市場報價利率（LPR）爲3.7%，5年(nián)期以上貸款市場報價利率（LPR）爲4.45%。
2019年(nián)8月LPR改革以來(lái)，5年(nián)期以上LPR下調4次，從(cóng)4.85%降至4.6%，此次調整後進一步降至4.45%。與企業貸款不同，個人(rén)住房(fáng)貸款期限長，目前99%以上的個人(rén)住房(fáng)貸款利率與5年(nián)期以上LPR挂鈎。近日(rì)，央行、銀保監會發布《關于調整差别化住房(fáng)信貸政策有關問(wèn)題的通知》，将全國(guó)層面新發放(fàng)首套住房(fáng)商業性個人(rén)住房(fáng)貸款利率下限從(cóng)LPR調整爲LPR-20BP，二套住房(fáng)貸款利率下限保持LPR+60BP。此次調整後，按照(zhào)最新LPR計(jì)算，個人(rén)住房(fáng)貸款利率最低可(kě)達首套房(fáng)4.25%，二套房(fáng)5.05%。
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